租房一年后热水器坏了谁负责

租房一年后热水器坏了一般由承租人负责,也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下,承租人不承担维修责任,维修费用由承租人负担。热水器属于自身机械式,损害的费用由承租人负担,导致承租人负担,承担维修费用。热水器属于经济损失的,开水器漏水,义务由承租人负担,承担维修责任。

热水器漏水的原因有很多,其中安全阀损坏、进水口密封垫老化等。这种情况,由于合不上混水阀,就会导致水箱底部漏水。

但是,如果热水器加热时,安全阀芯热水器溢水,这种情况,属于正常现象。