租的房子空调坏了,一般由房东负责。
通常是双方另有约定的,如果租赁双方另有约定的,按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
如果是谁自身的原因导致的漏水,则应该由谁负责。
如果是承租人自己的原因导致的漏水,则应该由承租人承担维修责任。
因为一旦租赁物受到损害或者是合同约定的,则应该由承租人承担维修责任。
如果是承租人自己的原因导致出租人自己的维修需要承担维修责任,维修费用由承租人负担。
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