租房子东西正常使用坏了谁修

租房子东西坏了一般由出租人负责。

出租人在租赁物出现损坏或者是约定的,双方有可能由出租人负责。

出租人需要注意是否维修等,如果有承租人需要承担维修责任,但是出租人不承担的,那是由承租人负责维修的,维修费用由出租人负担。

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

承租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修。